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  上海徐汇尚海湾售楼处电话☎：（预定看房热线）尚海湾项目地处徐汇滨江中心区域，占地约24.6万方，建筑面积约82万方，其间地上建筑面积约62.4万方。项目东至东安路、西临宛平南路、北靠瑞宁路，南面黄浦江；中心的凯滨路很自然地将项目分为了南、北两个地块，也便是咱们为世人所说的非严厉含义的一期和二期。整个项目由16幢住所、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成,项目包括江景豪宅、世界大品牌五星级酒店及酒店式公寓、主题商业等物业类型，一起构成浦江黄金岸线上耀眼的城市综合体。

  楼栋外立面原料以石材干挂为主，辅以雕饰。楼栋的原料感更强。楼栋立面主色调偏淡，底部选用深色原料，合适作为居住区的主色调。一起合作石材原料，给人以高雅的感觉。

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  社区选用人车分流规划，地上悉数留给园林景观，安全私密。独立地下车库空间选用全环氧地坪，以工业风管线排布，选用大型高端商业综合体的地下车库标识牌，动线明晰，质感十足。大理石地上、VIP专属泊车、子母车位等特征装备。

  愈加值得一提的是，水岸自行车道、跑道公园、滨江攀岩公园、洛克公园、滨江篮球场，这些场馆都在龙腾大路沿线，住在尚海湾豪庭步行几分钟就能到达，非常便当！

  商业配套：项目坐拥绿洲缤纷城、保利韶光里、正大乐城等商业配套，10分钟车程可达云锦六合、绿洲滨江CLUB、恒基星扬，日子非常便当！

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  医疗资源：如复旦大学隶属中山医院、复旦大学隶属儿科医院徐汇院区、上海中医药大学隶属龙华医院等。

  周边校园：小区项目自带宛南试验幼儿园（社区内），现在已制作结束，正式投入到正常的运用中，隆重花园小学（直线米），复旦大学隶属中学（规划中，直线米），东安二小等多家沪上闻名学府为邻。

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  徐汇滨江又称上海西岸，岸线总体规划确认的中心活动区中心承载段。未来，这儿将建成世界级滨水敞开空间，构成集聚20座高品质公共文明场馆的亚洲最大规划艺术区，构建以西岸传媒港、西岸金融城、西岸数智谷、西岸生命蓝湾四大工业互为支撑的世界立异构思工业群，打造迈向世界大都市的杰出水岸。

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  上海徐汇尚海湾售楼处电话☎：（预定看房热线万方西岸才智谷，将打造最具生机的AI现场，世界人工智能总部高地。AITower，两栋超越两百米的双子大楼——上海西岸世界人工智能中心，成为徐汇滨江衔接天边的新地标。

  跟着央视、华为、小米、阿里、腾讯、微软亚洲研究院、商汤、联影、湘芒果等职业巨子、独角兽的入驻，这片土地将更值得等待！开放跨过时空的炫美！

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  上海新房方针首要触及限购、借款、税费等方面，以下是到2025年8月26日的最新方针关键：一、限购方针

  ·利率：不再区别首套/二套，按LPR定价（2025年8月LPR为3.5%）。

  ·非沪籍首套暂免，二套及以上按家庭总面积人均60㎡免税，超出部分按0.4%-0.6%征收。

  ·出售外环内2000年前竣工、70平及以下仅有住宅，购买外环外新房可获补助（30平以下2万，30-50平2.5万，50-70平3万）。

  ·总分由根底分（60分）和年限分组成，依据名下房产、社保交纳时长等核算。

  以上方针自2025年8月26日起实施，详细履行以官方文件为准。主张购房前咨询有关部门或专业组织，保证契合方针要求

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